Waarom beleggen bij Immovest?

De Immovest Emsland Groep heeft zich gespecialiseerd in het samenstellen van kleine, exclusieve maar degelijke obligatiefondsen. Deze obligatiefondsen kenmerken zich door stabiele rentebetalingen en vergaande zekerheden die worden afgegeven aan investeerders. Voor deze zekerheden en stabiele rentebetalingen is er per fonds een portefeuille zeer zorgvuldig geselecteerde Duitse woningen aangekocht.

Voor de financiering van de zorgvuldig geselecteerde vastgoedportefeuilles geven wij obligatiefondsen uit, naast eventueel afgesloten bancair gefinancierde hypotheken. Deze obligatiefondsen kenmerken zich door regelmatige vaste, aantrekkelijke rentebetalingen, een korte looptijd, zeer degelijke obligatie- en trustvoorwaarden en een degelijk en waardevast onderpand. Bovendien is er een professionele stichting die de belangen van de obligatiehouders behartigt.

De objecten bevinden zich op goede locaties in of rond het centrum van middelgrote steden in het Noordwesten van Duitsland. De objecten zijn geselecteerd op bestaand vastgoed dat historisch altijd goed verhuurd is, met de mogelijkheid tot huurverbetering, solide bouw en laag leegstandsrisico.

De zekerheden

Het geselecteerde vastgoed is geheel in eigendom van De Immovest Emsland Groep. Indien er gebruik wordt gemaakt van een bancair gefinancierde lening met recht van eerste hypotheek, dan zal er ten gunste van de Stichting, die de belangen behartigt van de obligatiehouders, een tweede bijschrijving in het kadaster worden gedaan. Indien het vastgoed volledig middels een obligatielening wordt gefinancierd zal er ten gunste van de Stichting een eerste inschrijving in het kadaster worden gedaan.
De af te geven zekerheden, rechten van de obligatiehouders en de plichten van de initiatiefnemers staan uitvoerig beschreven in de per fonds met zorg opgemaakte “Trust” en “Obligatievoorwaarden”.